01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 93 résidences principales, 15 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 93 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 12,3 % |
| Logements vacants | 14 | 11,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 22,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 14 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 12 | 12,9 % |
| 4 pièces | 24 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 59,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 117 | 122 |
| Rés. principales | 95 | 88 | 93 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 15 |
| Vacants | 10 | 15 | 14 |
En regard, Vichel-Nanteuil (à 7 km, 93 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 24 | 25,8 % |
| Électricité | 24 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 42 | 45,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 93 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 40 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 55,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 43 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 67 | 15 | 18 |
| 1975 | 105 | 56 | 33 | 16 |
| 1982 | 109 | 50 | 41 | 18 |
| 1990 | 113 | 71 | 32 | 10 |
| 1999 | 108 | 77 | 27 | 4 |
| 2006 | 113 | 78 | 17 | 18 |
| 2011 | 123 | 95 | 18 | 10 |
| 2016 | 117 | 88 | 14 | 15 |
| 2022 | 122 | 93 | 15 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 122 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 16 | 11 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 21,9 % |
| Classe D | 11 | 34,4 % |
| Classe E | 5 | 15,6 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 4 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,5 % |
| Classe B | 11 | 34,4 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 7 | 21,9 % |
| Classe E | 1 | 3,1 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-Blanzy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Rémy-Blanzy recense 122 logements en 2022: 93 résidences principales (76,2 %), 15 résidences secondaires et 14 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Le cadre local de Saint-Rémy-Blanzy est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Rares sont les locataires à Saint-Rémy-Blanzy — 12,9 % seulement contre 84,9 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 35,5 % des logements de Saint-Rémy-Blanzy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Rémy-Blanzy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,1 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 45,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Rémy-Blanzy a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Saint-Rémy-Blanzy s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.