Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villemontoire (8 km) affiche 82,4 %
Le parc de Louâtre totalise 118 logements: l'habitat principal (72,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Louâtre est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Louâtre (86,7 % de propriétaires).
Le parc de Louâtre porte la trace d'une construction ancienne: 35,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Louâtre consomme plus que la moyenne: E dominante, 274 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,3 %).
Entre 2016 et 2022, Louâtre a perdu -12,6 % de logements dans son parc. 62,4 % des ménages de Louâtre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Louâtre est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 85 résidences principales, 24 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 118 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 135 | 118 |
| Rés. principales | 81 | 93 | 85 |
| Rés. secondaires | 28 | 36 | 24 |
| Vacants | 12 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 309 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0