01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 104 résidences principales, 27 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 18,1 % |
| Logements vacants | 18 | 12,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 149 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 13,9 % |
| 1919-1945 | 36 | 35,6 % |
| 1946-1970 | 17 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 21 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,0 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (36 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,8 % |
| 3 pièces | 9 | 8,7 % |
| 4 pièces | 26 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 62,5 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 147 | 149 |
| Rés. principales | 97 | 98 | 104 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 27 |
| Vacants | 12 | 20 | 18 |
À Écurey-en-Verdunois (7 km, 115 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 64,4 % |
| Locataires (privé) | 35 | 33,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,4 % de propriétaires face à 33,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 32,7 % |
| Électricité | 14 | 13,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 54 | 51,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,7 % |
| 1 voiture | 43 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 41 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 111 | 9 | 14 |
| 1975 | 140 | 97 | 20 | 23 |
| 1982 | 137 | 91 | 29 | 17 |
| 1990 | 156 | 98 | 43 | 15 |
| 1999 | 137 | 89 | 34 | 14 |
| 2006 | 143 | 99 | 29 | 15 |
| 2011 | 140 | 97 | 31 | 12 |
| 2016 | 147 | 98 | 29 | 20 |
| 2022 | 149 | 104 | 27 | 18 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 149 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 23 | 27 | 21 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 6 | 24,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 6 | 24,0 % |
| Classe G | 5 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (24 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 326 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 228 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 288 kWh/m²/an côté maisons, ? à 136 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vilosnes-Haraumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 18 logements vacants sur 149 à Vilosnes-Haraumont (soit 12,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,4 %) sur la location (33,7 %).
13,9 % des logements de Vilosnes-Haraumont ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 44,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 51,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vilosnes-Haraumont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vilosnes-Haraumont: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Vilosnes-Haraumont. Vilosnes-Haraumont est à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Vilosnes-Haraumont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.