01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 9 résidences principales, 17 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 33,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 63,0 % |
| Logements vacants | 1 | 3,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 33 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 27 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 60,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 67 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 67 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 10,0 % |
| 3 pièces | 1 | 10,0 % |
| 4 pièces | 5 | 50,0 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 30,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 26 | 27 |
| Rés. principales | 12 | 10 | 9 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 17 |
| Vacants | 6 | 4 | 1 |
À Chauvirey-Le-Vieil (10 km, 24 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz bouteille | 1 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 8 | 88,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 89 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 3 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 11,1 % |
| 1 voiture | 3 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 6 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 33 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 21 | 3 | 6 |
| 1975 | 27 | 21 | 1 | 5 |
| 1982 | 24 | 14 | 4 | 6 |
| 1990 | 21 | 14 | 4 | 3 |
| 1999 | 24 | 14 | 7 | 3 |
| 2006 | 26 | 13 | 8 | 5 |
| 2011 | 26 | 12 | 8 | 6 |
| 2016 | 26 | 10 | 11 | 4 |
| 2022 | 27 | 9 | 17 | 1 |
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 27 en 2022 (-10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Distribution DPE sur 1 diagnostics: la majorité se situe en classe G (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 611 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 611 kWh/m²/an, contre 611 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Voncourt présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 63,0 % de résidences secondaires, soit 17 logements sur 27 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (27 unités). Voncourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 295 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 90,0 % des résidences principales de Voncourt sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Voncourt porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 611 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 100,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (88,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Voncourt appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 295 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.