01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 27 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 46,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 34,5 % |
| Logements vacants | 11 | 19,0 % |
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 47 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 46,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 2 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,7 % |
| 3 pièces | 2 | 7,1 % |
| 4 pièces | 6 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 60,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 60 | 58 |
| Rés. principales | 28 | 27 | 27 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 20 |
| Vacants | 10 | 9 | 11 |
À Voncourt (3 km, 17 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,7 % |
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 7,1 % |
| Électricité | 3 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 10,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 71,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 11 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 11,1 % |
| 1 voiture | 17 | 63,0 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 29,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés. Par ailleurs, 59,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 42 | 3 | 5 |
| 1975 | 55 | 41 | 5 | 9 |
| 1982 | 51 | 35 | 7 | 9 |
| 1990 | 51 | 28 | 14 | 9 |
| 1999 | 46 | 24 | 19 | 3 |
| 2006 | 59 | 22 | 27 | 10 |
| 2011 | 61 | 28 | 23 | 10 |
| 2016 | 60 | 27 | 23 | 9 |
| 2022 | 58 | 27 | 20 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 58, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 16 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 375 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 395 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 375 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourguignon-lès-Morey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bourguignon-lès-Morey se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 20 logements sur 58 (34,5 %), contre 27 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 328 m.
Bourguignon-lès-Morey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,3 %), le locatif ne représentant que 7,1 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 380 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 62,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (71,4 %).
Bourguignon-lès-Morey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,3 %). La motorisation des ménages est classique: 11,1 % sans voiture et 29,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bourguignon-lès-Morey est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bourguignon-lès-Morey s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 328 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.