Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
À Vitrey-sur-Mance, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 50,6 %
La vacance résidentielle atteint 19,9 % au millésime INSEE 2022 — 29 logements sur 146. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Le cadre local de Pressigny est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 347 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Pressigny (88,8 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 59,6 % des logements de Pressigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Pressigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,6 % des résidences principales.
Le parc de Pressigny est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). 45,5 % des ménages de Pressigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pressigny est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Pressigny s'inscrit dans un territoire perchée à 347 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 99 résidences principales, 18 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 146 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 145 | 146 |
| Rés. principales | 99 | 100 | 99 |
| Rés. secondaires | 21 | 16 | 18 |
| Vacants | 20 | 29 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,8 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 142 logements, le total atteint 146 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 27 | 26 | 32 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 218 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pressigny (prix au m², ventes DVF, tendance).