Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 205 logements recensés.
En comparaison, Guntzviller (à 8 km) enregistre 74,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Voyer s'établit à 205 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,7 %). Côté cadre local, Voyer est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 344 m d'altitude, dans un relief de collines.
Voyer compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,7 %), le locatif ne représentant que 15,7 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,1 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Voyer reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Voyer: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Voyer est caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Voyer s'inscrit dans un territoire perchée à 344 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 193 résidences principales de Voyer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 193 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 205 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 200 | 205 |
| Rés. principales | 179 | 185 | 193 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 12 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 15,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 205, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 41 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voyer (prix au m², ventes DVF, tendance).