Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 681 logements recensés.
À titre de comparaison : 48,0 % de part de propriétaires à Cirey-sur-Vezouze, à 16 km
681 logements sont recensés à Troisfontaines, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,2 %). 82,5 % de maisons pour 17,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Troisfontaines est dans la tradition des villages lorrains, à 355 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 79,3 % des résidences principales de Troisfontaines sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Troisfontaines combine un noyau ancien (21,1 %) et une couronne plus récente (13,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,9 % des ménages de Troisfontaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Troisfontaines est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 355 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 681 logements dont 587 résidences principales, 29 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 681 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 669 | 680 | 681 |
| Rés. principales | 575 | 585 | 587 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 29 |
| Vacants | 68 | 66 | 65 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 509 logements en 1968, 681 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 62 | 64 | 57 | 63 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 22 | 23 | 29 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 127 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Troisfontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).