Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 42 logements recensés.
76,7 % de part de propriétaires à Sancy-Les-Cheminots, commune de population comparable à 5 km
D'après l'INSEE (2022), Vregny dispose de 42 logements, dont 90,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Vregny est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 142 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vregny (94,7 %).
Le bâti de Vregny s'étend d'un noyau historique (7,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vregny appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 142 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 38 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 42 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (45 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 42 | 42 |
| Rés. principales | 38 | 38 | 38 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,7 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (42 %), 32 % d'électricité et 42 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 256 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vregny (prix au m², ventes DVF, tendance).