01 Le parc de logements
Le parc comprend 841 logements dont 788 résidences principales, 9 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 788 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,1 % |
| Logements vacants | 45 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 841.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 6,9 % |
| 1919-1945 | 136 | 18,4 % |
| 1946-1970 | 151 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 277 | 37,4 % |
| 1991-2005 | 89 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 37 | 5,0 % |
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 22 | 2,8 % |
| 3 pièces | 89 | 11,3 % |
| 4 pièces | 235 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 440 | 55,8 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 812 | 818 | 841 |
| Rés. principales | 771 | 769 | 788 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 9 |
| Vacants | 34 | 37 | 45 |
La part de propriétaires atteint 46,2 % à Cuffies, commune de 1 733 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 598 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 107 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 80 | 10,2 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,4 % |
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 371 | 47,1 % |
| Fioul | 87 | 11,0 % |
| Électricité | 225 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 99 | 12,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 133 |
| 5 à 9 ans | 121 |
| 10 ans ou plus | 497 |
| Total ménages | 788 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 93 |
| Sous-occupation modérée | 137 |
| Sous-occupation accentuée | 249 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 47 | 6,0 % |
| 1 voiture | 312 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 429 | 54,4 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 458 | 419 | 16 | 23 |
| 1975 | 539 | 495 | 16 | 28 |
| 1982 | 627 | 578 | 21 | 28 |
| 1990 | 749 | 629 | 16 | 104 |
| 1999 | 749 | 705 | 10 | 34 |
| 2006 | 789 | 750 | 9 | 30 |
| 2011 | 812 | 771 | 7 | 34 |
| 2016 | 818 | 769 | 12 | 37 |
| 2022 | 841 | 788 | 9 | 45 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 458 logements, le total atteint 841 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 53 | 57 | 45 | 53 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 16 | 16 | 17 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,4 % |
| Classe C | 55 | 23,0 % |
| Classe D | 93 | 38,9 % |
| Classe E | 40 | 16,7 % |
| Classe F | 31 | 13,0 % |
| Classe G | 19 | 7,9 % |
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 4,6 % |
| Classe B | 90 | 37,7 % |
| Classe C | 44 | 18,4 % |
| Classe D | 31 | 13,0 % |
| Classe E | 28 | 11,7 % |
| Classe F | 25 | 10,5 % |
| Classe G | 10 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 49 | 6 |
| Classe D | 73 | 20 |
| Classe E | 36 | 4 |
| Classe F | 28 | 3 |
| Classe G | 17 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (237).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bucy-le-Long (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bucy-le-Long s'élève à 841 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,7 %, soit 788 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (794 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Bucy-le-Long est caractéristique des communes de propriétaires (75,9 %). La part HLM atteint 10,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (6,9 % avant 1919) et constructions récentes (5,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 47,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). 54,4 % des ménages de Bucy-le-Long disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bucy-le-Long est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (788 résidences principales de Bucy-le-Long) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.