Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 242 logements recensés.
À 4 km, Sermoise (340 hab.) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Chivres-Val compte 242 logements à l'issue du recensement 2022, dont 228 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Chivres-Val est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Chivres-Val — 6,6 % seulement contre 90,8 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 4,0 % avant 1919 et 7,0 % depuis 2006. Le parc de Chivres-Val consomme plus que la moyenne: D dominante, 265 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,2 %).
Le nombre de logements de Chivres-Val varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chivres-Val: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chivres-Val est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 242 logements dont 228 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 242 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 236 | 242 |
| Rés. principales | 219 | 218 | 228 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 6 |
| Vacants | 7 | 13 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 242 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 131 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chivres-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).