01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 114 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,3 % |
| Logements vacants | 4 | 3,3 % |
Sur les 122 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 22 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 36 | 34,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 6 | 5,3 % |
| 4 pièces | 20 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 76,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 116 | 122 |
| Rés. principales | 104 | 110 | 114 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 3 | 4 |
La part de propriétaires atteint 88,5 % à Dolcourt, commune de 150 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 24,6 % |
| Électricité | 42 | 36,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 34,2 % |
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 114 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 42 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 62,3 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 44 | 3 | 3 |
| 1975 | 50 | 42 | 5 | 3 |
| 1982 | 54 | 45 | 6 | 3 |
| 1990 | 60 | 53 | 5 | 2 |
| 1999 | 65 | 54 | 9 | 2 |
| 2006 | 80 | 74 | 5 | 1 |
| 2011 | 112 | 104 | 2 | 6 |
| 2016 | 116 | 110 | 3 | 3 |
| 2022 | 122 | 114 | 4 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 122 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 42,1 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 31,6 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 4 | 21,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 111 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 3 | 3 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 316 kWh/m²/an côté maisons, ? à 149 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vroncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
122 logements composent le parc de Vroncourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,2 % de maisons individuelles (110 unités). Vroncourt se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 315 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (17,0 % avant 1919) et constructions récentes (34,0 % après 2006). DPE: classe C dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 36,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vroncourt a augmenté de +5,2 %. Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 315 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.