Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
En comparaison, Gélaucourt (à 6 km) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Chaouilley totalise 53 logements en 2022, dominé par la résidence principale (46 unités, 86,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Côté cadre local, Chaouilley est caractéristique des communes de Lorraine, à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
54,5 % des logements de Chaouilley datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chaouilley présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Chaouilley affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chaouilley: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chaouilley est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 46 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 51 | 53 |
| Rés. principales | 41 | 43 | 46 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 1 |
| Vacants | 5 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 95,7 % de propriétaires occupants, 4,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 53 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaouilley (prix au m², ventes DVF, tendance).