798 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 69,2 % à Flavigny-sur-Moselle, commune de 1 661 hab. à 12 km
Avec 160 logements vacants sur 798 (20,1 %), Vézelise présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Parc mixte: 57,1 % de maisons et 42,9 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Vézelise est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Vézelise: 57,5 % contre 41,1 % de locataires. Le segment social représente 8,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Vézelise combine un noyau ancien (17,8 %) et une couronne plus récente (13,6 % après 2006). Le parc de Vézelise présente un profil énergétique médian: classe C, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Vézelise entre 2016 et 2022 (+6,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,5 % de ménages sans voiture, 37,2 % à au moins deux voitures.
Vézelise appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Vézelise se trouve perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vézelise est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Meurthe-et-Moselle. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 798 logements dont 624 résidences principales, 13 résidences secondaires et 160 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 798 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 728 | 750 | 798 |
| Rés. principales | 617 | 598 | 624 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 13 |
| Vacants | 105 | 141 | 160 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 57,5 % de propriétaires occupants, 41,1 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 46 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 447 à 798, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 123 | 103 | 107 | 106 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 58 | 63 | 60 | 56 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 209 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 136 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 62 |
| T2 | 7 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vézelise (prix au m², ventes DVF, tendance).