Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 211 logements recensés.
En regard, Monneren (à 6 km, 398 hab.) affiche 81,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Waldweistroff dispose de 211 logements, dont 92,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Pour mémoire, Waldweistroff est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 247 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Waldweistroff est caractéristique des communes de propriétaires (91,8 %).
L'ancienneté du parc de Waldweistroff mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 14,0 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 175 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Waldweistroff entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 247 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 195 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 211 | 211 |
| Rés. principales | 187 | 184 | 195 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 18 | 22 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,8 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 28 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 211 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 19 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 102 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (138).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Waldweistroff (prix au m², ventes DVF, tendance).