Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 198 logements recensés.
86,2 % de part de propriétaires à Oberdorff, commune de population comparable à 10 km
Le parc résidentiel de Bibiche s'établit à 198 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,4 %). Le cadre local de Bibiche est au cœur du tissu villageois lorrain, à 249 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,7 % de propriétaires contre 16,3 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 19,1 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Bibiche présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 32,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bibiche entre 2016 et 2022 (+4,2 %). 56,2 % des ménages de Bibiche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bibiche est au cœur du tissu villageois lorrain. Bibiche est à 249 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 185 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 198 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 190 | 198 |
| Rés. principales | 166 | 179 | 185 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 8 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 198 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 13 | 16 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bibiche (prix au m², ventes DVF, tendance).