Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
En comparaison, Torcy (à 8 km) enregistre 60,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 128 logements de Wamin, dont 78,1 % en résidence principale, 14,1 % en secondaire, 8,6 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 98 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 43 km environ.
La propriété reste majoritaire à Wamin: 74,0 % contre 25,1 % de locataires.
32,0 % des logements de Wamin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 293 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 53,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,0 %).
Repli du parc résidentiel de Wamin entre 2016 et 2022 (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Wamin est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 98 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 43 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 100 résidences principales de Wamin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 100 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 128 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 132 | 128 |
| Rés. principales | 100 | 100 | 100 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 18 |
| Vacants | 10 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,0 % de propriétaires face à 25,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 24 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 128 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 27 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wamin (prix au m², ventes DVF, tendance).