Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 311 logements recensés.
En regard, Blangy-sur-Ternoise (à 9 km, 715 hab.) affiche 57,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Fressin compte 311 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,8 %, secondaire 15,1 %, vacant 8,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Fressin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km).
Selon l'INSEE, 74,2 % des résidences principales de Fressin sont occupées par leurs propriétaires, 24,9 % par des locataires. Le parc social représente 5,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,8 % du parc date d'avant 1919, 13,4 % d'après 2006. Le parc de Fressin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 37,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,3 %).
Le parc de Fressin s'est étoffé de +7,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 43,1 % des ménages de Fressin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fressin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le parc résidentiel de Fressin s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km).
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 311 logements dont 239 résidences principales, 47 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 311 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 289 | 311 |
| Rés. principales | 206 | 212 | 239 |
| Rés. secondaires | 44 | 50 | 47 |
| Vacants | 19 | 27 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,9 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 24 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 156 à 311 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 31 | 32 | 28 | 25 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0