Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 39 logements recensés.
Madegney (117 hab., à 12 km) présente 86,5 % de part de propriétaires
Le parc de Zincourt rassemble 39 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (37 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Zincourt est une commune lorraine, perchée à 355 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Zincourt est caractéristique des communes de propriétaires (91,9 %).
Le parc mêle bâti ancien (10,8 % avant 1919) et constructions récentes (29,7 % après 2006). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (62,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Zincourt reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Zincourt. Sur le plan physique, la commune est perchée à 355 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 37 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 39 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 32 | 38 | 37 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 0 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 23 à 39, soit +70 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Zincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).