Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 136 logements recensés.
Courtefontaine (258 hab., à 7 km) présente 78,7 % de part de propriétaires
La commune compte 136 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m.
L'accession à la propriété est la norme à Abbans-Dessus, avec 88,3 % de propriétaires occupants.
Près d'20,5 % du parc d'Abbans-Dessus est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 10,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 52,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc d'Abbans-Dessus entre 2016 et 2022 (+4,6 %). Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des plateaux et forêts comtois dans lequel s'inscrit Abbans-Dessus. Abbans-Dessus est dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales d'Abbans-Dessus et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 128 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 136 logements: 94 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 130 | 136 |
| Rés. principales | 118 | 122 | 128 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 5 |
| Vacants | 6 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,3 %, locataires 10,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 38 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 46 à 136, soit +196 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 295 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abbans-Dessus (prix au m², ventes DVF, tendance).