01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 43 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,8 % |
| Logements vacants | 13 | 22,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 23 % de vacants pour un total de 57 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 11 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,7 % |
| 3 pièces | 6 | 14,0 % |
| 4 pièces | 10 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 58,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 56 | 57 |
| Rés. principales | 46 | 46 | 43 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 9 | 13 |
63,4 % de part de propriétaires à Saint-Prancher, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,7 % |
Occupation des résidences principales — 77,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,3 % |
| Fioul | 15 | 34,1 % |
| Électricité | 4 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 21 | 47,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 9 % d'électricité et 34 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,3 % |
| 1 voiture | 22 | 51,2 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 39,5 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 62,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 40 | 1 | 4 |
| 1975 | 50 | 39 | 2 | 9 |
| 1982 | 48 | 42 | 4 | 2 |
| 1990 | 54 | 40 | 3 | 11 |
| 1999 | 51 | 47 | 2 | 2 |
| 2006 | 55 | 47 | 0 | 8 |
| 2011 | 57 | 46 | 0 | 11 |
| 2016 | 56 | 46 | 1 | 9 |
| 2022 | 57 | 43 | 1 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 57 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (45 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 221 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (276), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aboncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aboncourt comprend 57 logements en 2022, mais 13 d'entre eux (22,8 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Aboncourt est caractéristique des communes de Lorraine, à 367 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation d'Aboncourt est caractéristique des communes de propriétaires (77,3 %). Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Le bâti d'Aboncourt est notablement ancien: 30,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Aboncourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 257 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,7 %).
Aboncourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 9,3 % des ménages d'Aboncourt n'ont pas de voiture, 39,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 367 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (43 résidences principales d'Aboncourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.