01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 45 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,0 % |
| Logements vacants | 9 | 15,0 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 75 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 41,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 30,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,2 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 11,1 % |
| 4 pièces | 9 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 60 |
| Rés. principales | 42 | 41 | 45 |
| Rés. secondaires | 7 | 0 | 6 |
| Vacants | 6 | 16 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Repel (5 km) affiche 70,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 20,0 % |
| Électricité | 6 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 30 | 66,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 17 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 60,0 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 45 | 6 | 6 |
| 1975 | 48 | 41 | 3 | 4 |
| 1982 | 53 | 36 | 13 | 4 |
| 1990 | 54 | 34 | 11 | 9 |
| 1999 | 53 | 36 | 13 | 4 |
| 2006 | 51 | 37 | 6 | 8 |
| 2011 | 55 | 42 | 7 | 6 |
| 2016 | 57 | 41 | 0 | 16 |
| 2022 | 60 | 45 | 6 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 60 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 173 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grimonviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 9 logements vacants sur 60 à Grimonviller (soit 15,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (58 unités). Pour mémoire, Grimonviller est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Grimonviller (86,7 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Grimonviller: 41,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 66,7 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Grimonviller appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 386 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.