01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 51 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 100 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 51.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 32,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 24,0 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 5 | 9,8 % |
| 4 pièces | 6 | 11,8 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 76,5 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 45 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 1 | 0 |
À titre de comparaison : 79,5 % de part de propriétaires à Chenois, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 70,6 % |
| Locataires (privé) | 14 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,6 % de propriétaires occupants, 27,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 31,4 % |
| Électricité | 21 | 41,2 % |
| Autre (bois…) | 14 | 27,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 11,8 % |
| 1 voiture | 20 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 49,0 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 21 | 1 | 1 |
| 1975 | 25 | 24 | 1 | 0 |
| 1982 | 33 | 29 | 2 | 2 |
| 1990 | 36 | 31 | 4 | 1 |
| 1999 | 41 | 36 | 4 | 1 |
| 2006 | 41 | 37 | 2 | 2 |
| 2011 | 50 | 45 | 1 | 4 |
| 2016 | 50 | 49 | 0 | 1 |
| 2022 | 51 | 51 | 0 | 0 |
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 51 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 75,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 75 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 126 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 68 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (162 kWh/m²/an), les appartements ? (109) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Adaincourt recense 51 logements, dont 51 résidences principales (100,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,3 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,6 % de propriétaires, 27,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,0 % du parc date d'avant 1919, 24,0 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 155 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,2 %).
Adaincourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Adaincourt: 49,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Adaincourt. Côté topographie, Adaincourt se trouve à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales d'Adaincourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.