01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 215 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 17 | 7,3 % |
Parmi les 232 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 29 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 30 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 34 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 36 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 31 | 15,0 % |
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 5,1 % |
| 3 pièces | 16 | 7,4 % |
| 4 pièces | 35 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 153 | 70,8 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 217 | 232 |
| Rés. principales | 185 | 200 | 215 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 17 | 14 | 17 |
À Béchy (7 km, 615 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 19 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 83 | 38,6 % |
| Électricité | 56 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 71 | 33,0 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 215 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 7,4 % |
| 1 voiture | 80 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 54,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 126 | 13 | 9 |
| 1975 | 165 | 140 | 4 | 21 |
| 1982 | 156 | 141 | 7 | 8 |
| 1990 | 164 | 142 | 6 | 16 |
| 1999 | 162 | 144 | 4 | 14 |
| 2006 | 193 | 173 | 3 | 17 |
| 2011 | 206 | 185 | 3 | 17 |
| 2016 | 217 | 200 | 3 | 14 |
| 2022 | 232 | 215 | 1 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 148 logements à l'origine, 232 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 25 | 20 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 4 | 12,1 % |
| Classe C | 10 | 30,3 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 8 | 24,2 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 10 | 30,3 % |
| Classe C | 6 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 3,0 % |
| Classe E | 3 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 3,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (200) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 232 logements recensés à Herny, 215 servent de résidence principale (92,7 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Herny est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (22,7 % avant 1919) et constructions récentes (15,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. 54,9 % des ménages d'Herny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Herny est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (215 résidences principales d'Herny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.