01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 158 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,6 % |
| Logements vacants | 15 | 8,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 174.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 18 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 45 | 28,7 % |
| 2006-2019 | 32 | 20,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 19 | 12,0 % |
| 4 pièces | 29 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 69,6 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 164 | 174 |
| Rés. principales | 155 | 156 | 158 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 7 | 7 | 15 |
À titre de comparaison : 68,3 % de part de propriétaires à Servigny-Lès-Raville, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 35 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 22,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 64 | 40,8 % |
| Électricité | 37 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 48 | 30,6 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 104 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,1 % |
| 1 voiture | 62 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 55,7 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 90 | 1 | 7 |
| 1975 | 98 | 87 | 4 | 7 |
| 1982 | 102 | 92 | 5 | 5 |
| 1990 | 102 | 97 | 3 | 2 |
| 1999 | 108 | 103 | 2 | 3 |
| 2006 | 143 | 131 | 1 | 11 |
| 2011 | 163 | 155 | 1 | 7 |
| 2016 | 164 | 156 | 1 | 7 |
| 2022 | 174 | 158 | 1 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 174, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 20 | 17 | 19 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 12 | 30,8 % |
| Classe D | 15 | 38,5 % |
| Classe E | 6 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 2 | 5,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,5 % |
| Classe B | 15 | 38,5 % |
| Classe C | 3 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 2 | 5,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 75 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 75 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 6 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 201 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vittoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vittoncourt dispose de 174 logements, dont 158 résidences principales (90,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,4 % de maisons. Vittoncourt est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,9 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (15,8 % avant 1919) et constructions récentes (20,3 % après 2006). DPE: classe D en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,8 % des résidences principales.
Le parc de Vittoncourt s'est étoffé de +6,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 55,7 % des ménages de Vittoncourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Vittoncourt. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (158 résidences principales de Vittoncourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.