01 Le parc de logements
Le parc comprend 16 logements dont 12 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 18,8 % |
| Logements vacants | 1 | 6,3 % |
Le graphique détaille la structure des 16 logements: 75 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 55,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 0 | 0,0 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 100,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 100 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 6,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 16 | 16 |
| Rés. principales | 16 | 16 | 12 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 4 | 0 | 1 |
Pour référence, Fravaux (23 km) affiche 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 9,1 % |
| Électricité | 2 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 8 | 72,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 73 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 7 |
| Total ménages | 12 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 4 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 66,7 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 19 | 3 | 2 |
| 1975 | 23 | 17 | 4 | 2 |
| 1982 | 23 | 16 | 5 | 2 |
| 1990 | 23 | 15 | 4 | 4 |
| 1999 | 24 | 14 | 4 | 6 |
| 2006 | 17 | 11 | 2 | 4 |
| 2011 | 19 | 16 | 0 | 4 |
| 2016 | 16 | 16 | 0 | 0 |
| 2022 | 16 | 12 | 3 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 24 à 16 logements, soit -33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 169 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 169 kWh/m²/an, contre 169 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aizanville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 16 logements d'Aizanville se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,0 % / 18,8 % / 6,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (16 unités). Ce contexte résidentiel — Aizanville est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,0 % de propriétaires contre 10,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 55,6 % des logements d'Aizanville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bonne tenue énergétique du parc d'Aizanville: classe C en tête et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (72,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Aizanville: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Aizanville est à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 12 résidences principales d'Aizanville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.