Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
À 10 km, Euffigneix (299 hab.) enregistre 90,6 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Orges compte 215 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,4 %, secondaire 15,3 %, vacant 9,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. Pour mémoire, Orges est dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Orges présente un profil majoritairement propriétaire — 74,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Orges: 40,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Orges entre 2016 et 2022 (-0,9 %). 46,3 % des ménages d'Orges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Orges. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (160 résidences principales d'Orges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 160 résidences principales, 33 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 74 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 217 | 215 |
| Rés. principales | 173 | 163 | 160 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 33 |
| Vacants | 25 | 38 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,9 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 184 à 215 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 26 | 26 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 20 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 206 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 206 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orges (prix au m², ventes DVF, tendance).