01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 47 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,5 % |
| Logements vacants | 7 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 80 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 9 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 8 | 17,4 % |
| 4 pièces | 10 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 56,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 66 | 59 |
| Rés. principales | 45 | 49 | 47 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 5 |
| Vacants | 7 | 12 | 7 |
À titre de comparaison : 58,2 % de part de propriétaires à Martinvelle, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 25,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,0 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,1 % |
| Fioul | 8 | 17,0 % |
| Électricité | 2 | 4,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 17,0 % |
| Autre (bois…) | 28 | 59,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 4 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,4 % |
| 1 voiture | 22 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 38 | 5 | 7 |
| 1975 | 45 | 35 | 4 | 6 |
| 1982 | 46 | 35 | 5 | 6 |
| 1990 | 45 | 36 | 6 | 3 |
| 1999 | 57 | 40 | 7 | 10 |
| 2006 | 61 | 46 | 10 | 5 |
| 2011 | 61 | 45 | 9 | 7 |
| 2016 | 66 | 49 | 5 | 12 |
| 2022 | 59 | 47 | 5 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 59 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Alaincourt cumule 59 logements au millésime 2022: 79,7 % en résidence principale, 8,5 % en secondaire, 11,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (53 unités). Pour mémoire, Alaincourt est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 253 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Alaincourt (72,0 %), complétée par 26,0 % de locataires.
Parc notablement ancien à Alaincourt: 42,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,6 %).
Repli du parc résidentiel d'Alaincourt entre 2016 et 2022 (-10,6 %). La multi-motorisation est la norme à Alaincourt: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Alaincourt est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le cadre géographique à 253 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.