01 Le parc de logements
Le parc comprend 423 logements dont 312 résidences principales, 33 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 312 | 73,8 % |
| Résidences secondaires | 33 | 7,8 % |
| Logements vacants | 78 | 18,4 % |
Sur les 423 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 27,5 % |
| 1919-1945 | 31 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 52 | 16,6 % |
| 1971-1990 | 109 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 26 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 2,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,0 % |
| 2 pièces | 17 | 5,4 % |
| 3 pièces | 40 | 12,8 % |
| 4 pièces | 78 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 55,8 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 424 | 423 |
| Rés. principales | 311 | 313 | 312 |
| Rés. secondaires | 20 | 24 | 33 |
| Vacants | 80 | 86 | 78 |
Pour référence, Fontenoy-Le-Château (9 km) affiche 35,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 | 66,0 % |
| Locataires (privé) | 86 | 27,6 % |
| Locataires HLM | 11 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 66,1 % de propriétaires, 31,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 69 | 22,1 % |
| Fioul | 100 | 32,1 % |
| Électricité | 47 | 15,1 % |
| Autre (bois…) | 96 | 30,8 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 312 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 91 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 43 | 13,8 % |
| 1 voiture | 158 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 35,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 51 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 268 | 240 | 13 | 15 |
| 1975 | 286 | 262 | 9 | 15 |
| 1982 | 326 | 274 | 25 | 27 |
| 1990 | 394 | 292 | 34 | 68 |
| 1999 | 415 | 319 | 26 | 70 |
| 2006 | 404 | 308 | 12 | 84 |
| 2011 | 411 | 311 | 20 | 80 |
| 2016 | 424 | 313 | 24 | 86 |
| 2022 | 423 | 312 | 33 | 78 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 268 logements, le total atteint 423 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 85 | 87 | 89 | 74 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 54 | 55 | 13 | 22 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,1 % |
| Classe C | 7 | 11,9 % |
| Classe D | 17 | 28,8 % |
| Classe E | 21 | 35,6 % |
| Classe F | 3 | 5,1 % |
| Classe G | 8 | 13,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 11,9 % |
| Classe B | 17 | 28,8 % |
| Classe C | 10 | 16,9 % |
| Classe D | 9 | 15,3 % |
| Classe E | 10 | 16,9 % |
| Classe F | 3 | 5,1 % |
| Classe G | 3 | 5,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 10 | 7 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (274 kWh/m²/an); côté appartements, ? (219).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
18,4 % du parc de Vauvillers est vacant (78 logements sur 423), un niveau qui mérite d'être souligné. Le pavillonnaire l'emporte largement (79,0 %), le collectif assurant 21,0 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,1 %) sur la location (31,0 %). 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (32,1 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vauvillers reste stable (-0,2 %). La motorisation des ménages est classique: 13,8 % sans voiture et 35,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Vauvillers est dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.