Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
À Aisey-et-Richecourt (10 km, 100 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,9 %
Le parc de Montdoré présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,7 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Montdoré est une commune franc-comtoise, à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 72,2 % des résidences principales de Montdoré sont occupées par leurs propriétaires, 25,0 % par des locataires.
Le parc de Montdoré porte la trace d'une construction ancienne: 40,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Montdoré, le parc fait moins bien que le repère national: D et 263 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 5,6 % des ménages de Montdoré n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montdoré est une commune franc-comtoise. Le cadre géographique à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 36 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 58 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 61 | 62 |
| Rés. principales | 30 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 15 |
| Vacants | 6 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 61 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 62, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 | 16 | 15 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 70 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 277 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montdoré (prix au m², ventes DVF, tendance).