01 Le parc de logements
Le parc comprend 75 logements dont 61 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,3 % |
| Logements vacants | 7 | 9,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 75.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 18,0 % |
| 1971-1990 | 14 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 16,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,9 % |
| 3 pièces | 4 | 6,6 % |
| 4 pièces | 10 | 16,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 72,1 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 73 | 75 |
| Rés. principales | 60 | 56 | 61 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 7 |
| Vacants | 10 | 10 | 7 |
Nay, commune de taille similaire à 17 km, affiche 61,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 83,6 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 21,3 % |
| Électricité | 21 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 39,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 20 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 63,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 37 | 1 | 2 |
| 1975 | 42 | 37 | 3 | 2 |
| 1982 | 50 | 45 | 3 | 2 |
| 1990 | 54 | 45 | 3 | 6 |
| 1999 | 53 | 48 | 2 | 3 |
| 2006 | 61 | 55 | 2 | 3 |
| 2011 | 71 | 60 | 1 | 10 |
| 2016 | 73 | 56 | 7 | 10 |
| 2022 | 75 | 61 | 7 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 75 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 148 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Amigny cumule 75 logements au millésime 2022: 81,3 % en résidence principale, 9,3 % en secondaire, 9,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Amigny est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 31 m, à 37 km du littoral de la Manche — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Amigny est caractéristique des communes de propriétaires (83,6 %).
Le bâti d'Amigny s'étend d'un noyau historique (24,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,4 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Amigny entre 2016 et 2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 31 m, à 37 km du littoral de la Manche — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (61 résidences principales d'Amigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.