Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 855 logements recensés.
En regard, Hambye (à 21 km, 1 072 hab.) affiche 47,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Thèreval dispose de 855 logements, dont 90,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (836 unités). Thèreval se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 6,6 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,6 % du parc date d'avant 1919, 18,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,0 % des résidences principales.
Le parc de Thèreval s'est étoffé de +4,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Thèreval appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (775 résidences principales de Thèreval) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 855 logements dont 775 résidences principales, 28 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 855.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 784 | 818 | 855 |
| Rés. principales | 721 | 748 | 775 |
| Rés. secondaires | 18 | 25 | 28 |
| Vacants | 45 | 46 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 18,9 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 369 logements en 1968, 855 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 31 | 38 | 46 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 142 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 25 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thèreval (prix au m², ventes DVF, tendance).