01 Le parc de logements
Le parc comprend 792 logements dont 713 résidences principales, 15 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 713 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,9 % |
| Logements vacants | 63 | 8,0 % |
Sur les 792 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 182 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 78 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 165 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 175 | 24,6 % |
| 1991-2005 | 62 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 50 | 7,0 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,3 % |
| 2 pièces | 56 | 7,9 % |
| 3 pièces | 94 | 13,2 % |
| 4 pièces | 141 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 413 | 57,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 753 | 774 | 792 |
| Rés. principales | 676 | 693 | 713 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 15 |
| Vacants | 61 | 66 | 63 |
Pour référence, Cuvry (9 km) affiche 80,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 508 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 181 | 25,4 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 21 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 71,2 % de propriétaires, 25,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 410 | 57,5 % |
| Fioul | 120 | 16,8 % |
| Électricité | 118 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 59 | 8,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 62 |
| 2 à 4 ans | 113 |
| 5 à 9 ans | 104 |
| 10 ans ou plus | 434 |
| Total ménages | 713 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 151 |
| Sous-occupation accentuée | 208 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 60 | 8,4 % |
| 1 voiture | 328 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 325 | 45,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 535 | 467 | 40 | 28 |
| 1975 | 566 | 494 | 37 | 35 |
| 1982 | 578 | 545 | 14 | 19 |
| 1990 | 637 | 577 | 32 | 28 |
| 1999 | 690 | 628 | 40 | 22 |
| 2006 | 690 | 641 | 14 | 35 |
| 2011 | 753 | 676 | 16 | 61 |
| 2016 | 774 | 693 | 15 | 66 |
| 2022 | 792 | 713 | 15 | 63 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 535 logements à l'origine, 792 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 81 | 71 | 81 | 74 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 36 | 14 | 24 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 1,5 % |
| Classe C | 30 | 14,8 % |
| Classe D | 80 | 39,4 % |
| Classe E | 50 | 24,6 % |
| Classe F | 31 | 15,3 % |
| Classe G | 9 | 4,4 % |
Distribution DPE sur 203 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 5,9 % |
| Classe B | 30 | 14,8 % |
| Classe C | 22 | 10,8 % |
| Classe D | 63 | 31,0 % |
| Classe E | 47 | 23,2 % |
| Classe F | 22 | 10,8 % |
| Classe G | 7 | 3,4 % |
Répartition climat du parc: D concentre 31 % des diagnostics et 32 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 161 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 21 | 9 |
| Classe D | 47 | 33 |
| Classe E | 33 | 17 |
| Classe F | 21 | 10 |
| Classe G | 8 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 242 kWh/m²/an côté maisons, ? à 234 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ancy-Dornot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Ancy-Dornot dispose de 792 logements, dont 90,0 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 78,4 % de maisons, 21,6 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Ancy-Dornot est au cœur du tissu villageois lorrain, à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,2 %), le locatif étant minoritaire (25,8 %).
Parc notablement ancien à Ancy-Dornot: 25,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Ancy-Dornot consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 57,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Ancy-Dornot est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 45,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancy-Dornot est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (713 résidences principales d'Ancy-Dornot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.