01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 192 résidences principales, 17 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 7,2 % |
| Logements vacants | 28 | 11,8 % |
Parmi les 237 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 58,9 % |
| 1919-1945 | 22 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 24 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 9 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 59 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 15 | 7,8 % |
| 4 pièces | 55 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 62,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 232 | 237 |
| Rés. principales | 195 | 191 | 192 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 17 |
| Vacants | 14 | 23 | 28 |
Rumigny, commune de taille similaire à 9 km, affiche 54,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 61 | 31,8 % |
| Électricité | 16 | 8,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 107 | 55,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 8 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 9,4 % |
| 1 voiture | 76 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 51,0 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 189 | 8 | 28 |
| 1975 | 217 | 171 | 23 | 23 |
| 1982 | 217 | 162 | 26 | 29 |
| 1990 | 218 | 174 | 29 | 15 |
| 1999 | 219 | 192 | 20 | 7 |
| 2006 | 224 | 196 | 21 | 7 |
| 2011 | 227 | 195 | 18 | 14 |
| 2016 | 232 | 191 | 18 | 23 |
| 2022 | 237 | 192 | 17 | 28 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 225 à 237, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 29 | 32 | 30 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 15 | 34,9 % |
| Classe E | 9 | 20,9 % |
| Classe F | 9 | 20,9 % |
| Classe G | 6 | 14,0 % |
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 12 | 27,9 % |
| Classe C | 7 | 16,3 % |
| Classe D | 8 | 18,6 % |
| Classe E | 6 | 14,0 % |
| Classe F | 8 | 18,6 % |
| Classe G | 2 | 4,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 202 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 102 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (279), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Any-Martin-Rieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Any-Martin-Rieux cumule 237 logements au millésime 2022: 81,0 % en résidence principale, 7,2 % en secondaire, 11,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (231 unités). À l'échelle locale, Any-Martin-Rieux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Any-Martin-Rieux: 58,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 55,7 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,0 % des ménages d'Any-Martin-Rieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Any-Martin-Rieux. Topographie et environnement: à 225 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.