Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
Pour référence, Rumigny (13 km) affiche 54,5 % de part de propriétaires
Le parc de Watigny recense 178 logements en 2022: 151 résidences principales (84,8 %), 11 résidences secondaires et 16 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,4 %). Ce contexte résidentiel — Watigny est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 247 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Watigny (84,7 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 28,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Watigny: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Watigny est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Watigny se trouve perchée à 247 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 151 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 178 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 176 | 178 |
| Rés. principales | 147 | 151 | 151 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 11 |
| Vacants | 18 | 20 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 38 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 132 logements en 1968, 178 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 19 | 25 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 325 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Watigny (prix au m², ventes DVF, tendance).