Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
Vicherey (154 hab., à 5 km) présente 54,9 % de part de propriétaires
La commune compte 141 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (134 unités). Le cadre local de Rainville est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 350 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 10,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 39,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,9 % des résidences principales.
Le parc de Rainville a progressé de +6,0 % entre 2016 et 2022. 47,6 % des ménages de Rainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Rainville est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Rainville est dans les collines, à une altitude moyenne de 350 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 124 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 133 | 141 |
| Rés. principales | 113 | 114 | 124 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 7 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 141 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 17 | 14 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 37 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 225 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 225 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rainville (prix au m², ventes DVF, tendance).