01 Le parc de logements
Le parc comprend 228 logements dont 207 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 207 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,1 % |
| Logements vacants | 14 | 6,1 % |
Sur les 228 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 34 | 16,5 % |
| 1946-1970 | 36 | 17,5 % |
| 1971-1990 | 54 | 26,2 % |
| 1991-2005 | 13 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 29 | 14,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 10 | 4,8 % |
| 3 pièces | 23 | 11,1 % |
| 4 pièces | 66 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 51,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 225 | 228 |
| Rés. principales | 197 | 197 | 207 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 15 | 20 | 14 |
À 5 km, Manicamp (311 hab.) enregistre 74,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 26 | 12,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 12,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,4 % |
| Fioul | 32 | 15,5 % |
| Électricité | 68 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 27 | 13,0 % |
| Autre (bois…) | 77 | 37,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 207 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,3 % |
| 1 voiture | 88 | 42,5 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 51,2 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 123 | 7 | 9 |
| 1975 | 189 | 171 | 11 | 7 |
| 1982 | 201 | 169 | 16 | 16 |
| 1990 | 193 | 169 | 9 | 15 |
| 1999 | 191 | 166 | 14 | 11 |
| 2006 | 201 | 181 | 13 | 7 |
| 2011 | 221 | 197 | 9 | 15 |
| 2016 | 225 | 197 | 8 | 20 |
| 2022 | 228 | 207 | 7 | 14 |
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 228 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 14 | 12 | 20 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 14 | 40,0 % |
| Classe D | 8 | 22,9 % |
| Classe E | 6 | 17,1 % |
| Classe F | 3 | 8,6 % |
| Classe G | 3 | 8,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 22,9 % |
| Classe B | 15 | 42,9 % |
| Classe C | 3 | 8,6 % |
| Classe D | 2 | 5,7 % |
| Classe E | 2 | 5,7 % |
| Classe F | 3 | 8,6 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 3 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Appilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Appilly totalise 228 logements dont 90,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (221 unités). Côté cadre local, Appilly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 44 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,4 % du parc date d'avant 1919, 14,1 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 228 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,2 % des résidences principales.
Appilly conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 51,2 % des ménages d'Appilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 44 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.