Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 238 logements recensés.
En regard, Brétigny (à 6 km, 435 hab.) affiche 75,4 % de part de propriétaires
Abbécourt affiche 12,6 % de logements vacants (30 unités sur 238), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. Abbécourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Abbécourt mêle deux époques — 3,1 % avant 1919, 9,8 % après 2006. Le parc d'Abbécourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,9 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Abbécourt a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Abbécourt: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Abbécourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 194 résidences principales, 14 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 238 logements: 82 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (36 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 230 | 238 |
| Rés. principales | 210 | 197 | 194 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 14 |
| Vacants | 9 | 23 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 16,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 178 à 238, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 30 | 31 | 23 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 235 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abbécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).