Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 165 logements recensés.
En regard, Babœuf (à 4 km, 508 hab.) affiche 76,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Marest-Dampcourt compte 165 logements à l'issue du recensement 2022, dont 141 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Marest-Dampcourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Marest-Dampcourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,6 %), le locatif ne représentant que 17,7 %.
Le parc mêle bâti ancien (20,6 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Côté DPE, de Marest-Dampcourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 277 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,6 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Marest-Dampcourt a augmenté de +4,4 %. 66,0 % des ménages de Marest-Dampcourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Marest-Dampcourt. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (141 résidences principales de Marest-Dampcourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 141 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 165 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 158 | 165 |
| Rés. principales | 138 | 140 | 141 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 12 | 13 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 17,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 27 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 13 | 17 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 278 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0