01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 105 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 9,1 % |
| Logements vacants | 5 | 4,1 % |
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 87 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 27,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 18 | 17,3 % |
| 1971-1990 | 31 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,8 % |
| 3 pièces | 15 | 14,4 % |
| 4 pièces | 21 | 20,2 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 61,5 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 114 | 121 |
| Rés. principales | 93 | 88 | 105 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 11 |
| Vacants | 9 | 12 | 5 |
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Supt, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,2 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 23 | 22,1 % |
| Électricité | 16 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 60 | 57,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 105 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,9 % |
| 1 voiture | 46 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 52,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 78 | 3 | 9 |
| 1975 | 91 | 74 | 11 | 6 |
| 1982 | 111 | 75 | 26 | 10 |
| 1990 | 117 | 73 | 25 | 19 |
| 1999 | 121 | 76 | 29 | 16 |
| 2006 | 120 | 88 | 22 | 10 |
| 2011 | 117 | 93 | 14 | 9 |
| 2016 | 114 | 88 | 15 | 12 |
| 2022 | 121 | 105 | 11 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 121 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 5 | 21,7 % |
| Classe G | 10 | 43,5 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 3 | 13,0 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 17,4 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 448 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 348 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 295 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 7 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (387 kWh/m²/an), les appartements ? (500) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arc-sous-Montenot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 121 logements recensés à Arc-sous-Montenot, 105 servent de résidence principale (86,8 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,1 % de maisons individuelles. Arc-sous-Montenot se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, à 672 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Arc-sous-Montenot — 7,9 % seulement contre 90,2 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Arc-sous-Montenot: 27,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Arc-sous-Montenot consomme plus que la moyenne: G dominante, 407 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 65,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Arc-sous-Montenot a augmenté de +6,1 %. La multi-motorisation est la norme à Arc-sous-Montenot: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Arc-sous-Montenot est une commune franc-comtoise — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 672 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.