01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 54 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 19,2 % |
| Logements vacants | 9 | 11,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 47,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 26,4 % |
| 1971-1990 | 3 | 5,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 7 | 13,0 % |
| 4 pièces | 19 | 35,2 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 46,3 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 76 | 78 |
| Rés. principales | 53 | 49 | 54 |
| Rés. secondaires | 11 | 23 | 15 |
| Vacants | 13 | 5 | 9 |
À titre de comparaison : 66,0 % de part de propriétaires à Daillancourt, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 98,1 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 98,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 24,1 % |
| Électricité | 4 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 68,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 13,0 % |
| 1 voiture | 28 | 51,9 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 37,0 % |
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 56 | 14 | 4 |
| 1975 | 77 | 43 | 23 | 11 |
| 1982 | 77 | 45 | 21 | 11 |
| 1990 | 76 | 48 | 19 | 9 |
| 1999 | 76 | 52 | 17 | 7 |
| 2006 | 73 | 50 | 13 | 10 |
| 2011 | 76 | 53 | 11 | 13 |
| 2016 | 76 | 49 | 23 | 5 |
| 2022 | 78 | 54 | 15 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 78 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 14 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 338 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 322 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 338 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arnancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Arnancourt recense 78 logements en 2022: 54 résidences principales (69,2 %), 15 résidences secondaires et 9 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,0 %). Ce contexte résidentiel — Arnancourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 272 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Arnancourt, avec 98,0 % de propriétaires occupants.
46,3 % des logements d'Arnancourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (326 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,5 %).
Le parc d'Arnancourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,0 % de ménages sans voiture, 37,0 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel d'Arnancourt s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 272 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales d'Arnancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.