Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 225 logements au total.
À Soulaines-Dhuys, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 55,7 %
Avec 57 logements vacants sur 225 (25,3 %), Doulevant-le-Château présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (202 unités). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Doulevant-le-Château (65,6 %), suivie par le locatif (28,7 %). Le parc social représente 11,6 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Doulevant-le-Château: 37,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Doulevant-le-Château présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). 16,1 % des ménages de Doulevant-le-Château n'ont pas de voiture, 37,4 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Doulevant-le-Château est une commune de Champagne-Ardenne historique. Sur le plan physique, la commune est à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (155 résidences principales de Doulevant-le-Château) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 155 résidences principales, 13 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 225 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 25 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 223 | 225 |
| Rés. principales | 173 | 166 | 155 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 13 |
| Vacants | 36 | 48 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,6 % appartiennent à leurs occupants, 28,7 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 198 logements en 1968, 225 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 51 | 56 | 48 | 60 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 35 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 359 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 225 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (258 kWh/m²/an); côté appartements, ? (228).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0