01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 50 résidences principales, 19 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 20,4 % |
| Logements vacants | 24 | 25,8 % |
Sur les 93 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 26 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 46,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 28,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,0 % |
| 3 pièces | 6 | 12,0 % |
| 4 pièces | 8 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 68,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 96 | 93 |
| Rés. principales | 46 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 37 | 25 | 19 |
| Vacants | 10 | 21 | 24 |
À Saulcy, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 63,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 62,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 38,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 62,0 %, locataires 38,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,0 % |
| Fioul | 22 | 44,0 % |
| Électricité | 5 | 10,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 40,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 44 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 44 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 10,0 % |
| 1 voiture | 25 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 40,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 50 | 40 | 8 |
| 1975 | 100 | 57 | 30 | 13 |
| 1982 | 100 | 56 | 30 | 14 |
| 1990 | 96 | 48 | 37 | 11 |
| 1999 | 92 | 50 | 32 | 10 |
| 2006 | 93 | 49 | 37 | 7 |
| 2011 | 93 | 46 | 37 | 10 |
| 2016 | 96 | 50 | 25 | 21 |
| 2022 | 93 | 50 | 19 | 24 |
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 93 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 21 | 23 | 22 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 304 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cirey-sur-Blaise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cirey-sur-Blaise est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Haute-Marne. (sur 195 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 25,8 % de logements vacants à Cirey-sur-Blaise (24 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Le cadre local de Cirey-sur-Blaise est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,0 %), devant les locataires (38,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Cirey-sur-Blaise présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 304 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (44,0 %).
Le parc de Cirey-sur-Blaise a reculé de -3,1 % entre 2016 et 2022. 40,0 % des ménages de Cirey-sur-Blaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Cirey-sur-Blaise s'inscrit dans un territoire à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.