01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 65 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,1 % |
| Logements vacants | 8 | 10,3 % |
Sur les 78 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 12 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 16,9 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 2 | 3,1 % |
| 4 pièces | 9 | 13,8 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 81,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 82 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 79 | 78 |
| Rés. principales | 61 | 67 | 65 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 8 | 8 |
Famechon (111 hab., à 8 km) présente 70,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 41,5 % |
| Électricité | 15 | 23,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 22 | 33,8 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 42 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 26 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 56,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 58 | 5 | 1 |
| 1975 | 61 | 51 | 4 | 6 |
| 1982 | 66 | 52 | 8 | 6 |
| 1990 | 68 | 50 | 8 | 10 |
| 1999 | 59 | 53 | 2 | 4 |
| 2006 | 66 | 57 | 1 | 7 |
| 2011 | 72 | 61 | 5 | 6 |
| 2016 | 79 | 67 | 4 | 8 |
| 2022 | 78 | 65 | 4 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 78 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 5 | 38,5 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe G (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 4 | 30,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 380 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 142 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 380 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arquèves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Arquèves totalise 78 logements: l'habitat principal (83,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (76 unités). Pour mémoire, Arquèves est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 136 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Arquèves compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 13,8 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Arquèves: 30,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe G dominante et 303 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul équipe 41,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Arquèves est stable sur la période 2016-2022 (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Arquèves est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 136 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.