Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
À Terramesnil, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 82,4 %
Le parc de Raincheval recense 137 logements en 2022: 113 résidences principales (82,5 %), 12 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Raincheval est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 119 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Raincheval (92,2 %).
28,3 % des logements de Raincheval datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Raincheval présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 297 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,8 %).
Raincheval conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Raincheval s'inscrit dans un territoire en plaine, à 119 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 113 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 134 | 137 |
| Rés. principales | 113 | 107 | 113 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 12 |
| Vacants | 11 | 16 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 92,2 % de propriétaires, 6,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 21 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 137 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 12 | 14 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 356 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 166 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raincheval (prix au m², ventes DVF, tendance).