01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 67 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,8 % |
| Logements vacants | 2 | 2,8 % |
Le graphique détaille la structure des 71 logements: 94 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 32,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 17 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,5 % |
| 4 pièces | 17 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 67,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 75 | 71 |
| Rés. principales | 73 | 72 | 67 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 2 |
| Vacants | 0 | 3 | 2 |
Couin, commune de taille similaire à 8 km, affiche 60,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,8 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 55,2 % |
| Électricité | 10 | 14,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 26,9 % |
Le fioul équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (55 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,0 % |
| 1 voiture | 23 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 59,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 53 | 9 | 1 |
| 1975 | 65 | 48 | 11 | 6 |
| 1982 | 68 | 57 | 7 | 4 |
| 1990 | 67 | 61 | 4 | 2 |
| 1999 | 69 | 61 | 5 | 3 |
| 2006 | 76 | 70 | 4 | 2 |
| 2011 | 77 | 73 | 4 | 0 |
| 2016 | 75 | 72 | 0 | 3 |
| 2022 | 71 | 67 | 2 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 71, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 5 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 413 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 712 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 291 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 712 kWh/m²/an, contre 291 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 421 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Léalvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Léalvillers est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Somme. (sur 442 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Léalvillers de 71 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Léalvillers est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Léalvillers est caractéristique des communes de propriétaires (93,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Léalvillers présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 406 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 70,0 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (55,2 %).
Le parc de Léalvillers a reculé de -5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Léalvillers est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 67 résidences principales de Léalvillers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.