01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 108 résidences principales, 32 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 32 | 20,5 % |
| Logements vacants | 16 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 156.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 30,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 38 | 34,9 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 3,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,8 % |
| 2 pièces | 4 | 3,7 % |
| 3 pièces | 11 | 10,1 % |
| 4 pièces | 24 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 62,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 156 | 156 |
| Rés. principales | 120 | 114 | 108 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 32 |
| Vacants | 12 | 18 | 16 |
À Arzillières-Neuville (8 km, 322 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 19,3 % |
| Électricité | 19 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 61 | 56,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,6 % |
| 1 voiture | 43 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 81 | 18 | 8 |
| 1975 | 120 | 79 | 21 | 20 |
| 1982 | 123 | 87 | 23 | 13 |
| 1990 | 137 | 105 | 22 | 10 |
| 1999 | 139 | 107 | 27 | 5 |
| 2006 | 152 | 120 | 25 | 7 |
| 2011 | 155 | 120 | 22 | 12 |
| 2016 | 156 | 114 | 24 | 18 |
| 2022 | 156 | 108 | 32 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 107 à 156, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 27 | 25 | 26 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 12 | 35,3 % |
| Classe D | 8 | 23,5 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 35,3 % |
| Classe B | 11 | 32,4 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 190 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 213 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 190 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 156 logements à Arrigny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (154 unités). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Arrigny (84,8 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Arrigny: 30,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 56,5 % des ménages d'Arrigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Arrigny appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.