01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 47 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14,0 % |
| Logements vacants | 3 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 57 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 20 | 44,4 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,4 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 5 | 10,6 % |
| 4 pièces | 15 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 53,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 58 | 57 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 7 | 5 | 3 |
51,6 % de part de propriétaires à Arrembécourt, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 25,5 % |
| Électricité | 15 | 31,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 40,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 32 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 18 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 32 | 4 | 1 |
| 1975 | 42 | 30 | 4 | 8 |
| 1982 | 47 | 39 | 3 | 5 |
| 1990 | 53 | 42 | 3 | 8 |
| 1999 | 51 | 44 | 3 | 4 |
| 2006 | 56 | 47 | 5 | 4 |
| 2011 | 59 | 47 | 5 | 7 |
| 2016 | 58 | 47 | 6 | 5 |
| 2022 | 57 | 47 | 8 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 57 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 495 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 495 kWh/m²/an, contre 218 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 277 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncetz-l'Abbaye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 57 logements à Moncetz-l'Abbaye, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (56 unités). À l'échelle locale, Moncetz-l'Abbaye est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Moncetz-l'Abbaye, avec 83,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 24,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 285 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Moncetz-l'Abbaye reste stable (-1,7 %). 53,2 % des ménages de Moncetz-l'Abbaye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Moncetz-l'Abbaye est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (47 résidences principales de Moncetz-l'Abbaye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.