01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 61 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,6 % |
| Logements vacants | 1 | 1,6 % |
Sur les 63 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 8,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 16 | 27,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 31,0 % |
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,9 % |
| 4 pièces | 16 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 68,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 60 | 63 |
| Rés. principales | 51 | 54 | 61 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 1 |
| Vacants | 2 | 3 | 1 |
À 12 km, La Loge-Pomblin (53 hab.) enregistre 61,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 14,8 % |
| Électricité | 15 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 34 | 55,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant électricité (25 %) et fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 19 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 65,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 17 | 3 | 1 |
| 1975 | 26 | 21 | 3 | 2 |
| 1982 | 26 | 23 | 3 | 0 |
| 1990 | 29 | 25 | 0 | 4 |
| 1999 | 30 | 29 | 1 | 0 |
| 2006 | 47 | 46 | 1 | 0 |
| 2011 | 54 | 51 | 1 | 2 |
| 2016 | 60 | 54 | 3 | 3 |
| 2022 | 63 | 61 | 1 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 130 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 298 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Assenay dispose de 63 logements, dont 61 résidences principales (96,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Assenay est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,0 % de propriétaires occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 31,0 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,7 % des résidences principales).
Le parc d'Assenay s'est étoffé de +5,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Assenay: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Assenay est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le décor géographique — à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (61 résidences principales d'Assenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.