01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 78 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,6 % |
| Logements vacants | 4 | 4,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 87.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 22 | 28,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 28 | 35,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (36 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 8,9 % |
| 4 pièces | 19 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 67,1 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 80 | 87 |
| Rés. principales | 67 | 75 | 78 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 4 |
| Vacants | 2 | 5 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Eaux-Puiseaux (16 km) affiche 61,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 94,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 94,7 % de propriétaires, 3,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 21,5 % |
| Électricité | 26 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 34 | 43,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,8 % |
| 1 voiture | 25 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 65,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 35 | 2 | 3 |
| 1975 | 42 | 39 | 2 | 1 |
| 1982 | 51 | 43 | 4 | 4 |
| 1990 | 51 | 46 | 5 | 0 |
| 1999 | 57 | 50 | 2 | 5 |
| 2006 | 57 | 50 | 1 | 6 |
| 2011 | 71 | 67 | 1 | 2 |
| 2016 | 80 | 75 | 0 | 5 |
| 2022 | 87 | 78 | 4 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 87 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 60,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 7 | 46,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 137 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villy-le-Maréchal (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
87 logements sont décomptés dans le parc de Villy-le-Maréchal au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Villy-le-Maréchal est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 131 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Villy-le-Maréchal — 3,9 % seulement contre 94,7 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 15,4 % de logements d'avant 1919 et 35,9 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. 65,4 % des ménages de Villy-le-Maréchal disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Villy-le-Maréchal se trouve en plaine, à 131 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 78 résidences principales de Villy-le-Maréchal et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.